房地产开发理论与实务 孔凡文,王玥 主编 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

面对房地产企业转型的需要，房地产专业人才也由传统住宅开发经营管理人才需求转变为住宅地产、商业地产、复合地产等多种类型开发经营管理人才需求；由早期对房地产经营管理通才的需求转向更强调实操能力的专业化、细分化人才需求。在这种行业转型背景下，恰逢提出应用型普通本科院校的新思路，因此，我们编写了这本专注于房地产开发全过程的应用型教材。《房地产开发理论与实务/普通高等教育“十三五”规划教材》以房地产项目开发过程为主线，系统介绍了房地产开发的基本理论和操作实务。教材设计了案例分析导入、知识内容、延伸阅读、实训任务等模块，由案例导入，再由案例扩展。除阐述基本理论外，充实了大量的图表和案例，材料的编写既注重了本科材料的理论深度和广度，又注意了实操能力的训练。《房地产开发理论与实务/普通高等教育“十三五”规划教材》可供普通高等院校和高职院校房地产、工程管理、土地管理等专业的学生使用，同时可供房地产领域实际从业人员、相关行业管理人员等作为自学或参考书使用。

第1章 绪论

【导入案例】

【知识讨论】

【知识内容】

1.1 房地产业

1.2 房地产开发概述

【延伸阅读】

【实训任务】

第2章 房地产市场调查分析

【导人案例】

【知识讨论】

【知识内容】

2.1 房地产市场调查

2.2 房地产市场细分

2.3 房地产市场调查方法

2.4 撰写市场调查报告

【延伸阅读】

【实训任务】

第3章 房地产开发项目策划

【导入案例】

【知识讨论】

【知识内容】

3.1 房地产开发项目策划概述

3.2 房地产开发项目区位分析与选择

3.3 房地产开发项目时机分析与选择

3.4 房地产项目前期定位

【延伸阅读】

【实训任务】

第4章 房地产项目定位

【导入案例】

【知识讨论】

【知识内容】

4.1 概述

4.2 客户定位

4.3 产品定位

4.4 价格定位

4.5 品牌定位

4.6 营销定位

【延伸阅读】

【实训任务】

第5章 产品规划设计

【导入案例】

【知识讨论】

【知识内容】

5.1 产品规划设计管理

5.2 控制程序

5.3 总体规划设计

5.4 住宅建筑策划

5.5 配套公建策划

5.6 项目建设施工策划

【延伸阅读】

【实训任务】

第6章 房地产开发投资

【导入案例】

【知识讨论】

【知识内容】

6.1 房地产开发投资概述

6.2 房地产开发资金筹措

6.3 房地产投资资金成本

【延伸阅读】

【实训任务】

第7章 房地产开发项目可行性研究

【导人案例】

【知识讨论】

【知识内容】

7.1 房地产开发项目可行性研究概述

7.2 房地产开发项目成本费用与收入估算

7.3 房地产开发项目财务评价

7.4 房地产开发项目的不确定分析

7.5 房地产开发项目综合评价

7.6 可行性研究报告的撰写

【延伸阅读】

【实训任务】

第8章 房地产开发项目建设过程

参考文献

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