项目融资原理与技术 (新加坡)陈志强(Willie Tan) 著;何川,杜静,李启明 译 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

陈志强编著的《项目融资原理与技术》从项目融资基本概念人手，对项目融资所需运用的工程经济、项目管理、合同协议以及风险评估等的基本理论做了精炼的阐述。在此基础上分析探讨了包括道路交通、污水处理、碳排放金融、电力项目及校园房舍等不同类型的基础设施项目中的融资一般问题。本书的目的是构建起一个基础结构，让读者学习、了解一个项目的融资系统以及对其发生影响的诸多因素。

第1章 引言

1.1 项目融资的定义

1.2 历史

1.3 项目融资模型

1.4 利益相关者

1.5 项目融资的优势

1.6 项目融资的缺点

第2章 折现

2.1 利率的性质

2.2 未来总和的现值

2.3 一个收入流的现值

2.4 不动产资产的现值

2.5 戈登的公式

2.6 实际利率和名义利率

2.7 折现率

2.8 非周年的折现

2.9 连续复利

2.10 摊销表

2.1l 期限和分期偿还期

2.12 净现值

2.13 内部收益率

2.14 大力度优惠回报率

2.15 资金来源与成本

2.16 再融资

2.17 证券化

2.18 资产负债表

2.19 收益表

第3章 项目管理

3.1 项目周期

3.2 启动阶段

3.3 项目简介

3.4 设计和文件

3.5 投标

3.6 动员

3.7 建造

3.8 项目竣工

3.9 租赁和投资

3.10 软性项目管理

3.11 关键成功因素

第4章 社会项目的评价

4.1 基本原理

4.2 假定

4.3 CBA的研究步骤

4.4 效益的评估

4.5 费用的估算

4.6 净效益

4.7 折现率的选择

4.8 可选项目排序

4.9 风险分析

4.10 提出建议

第5章 项目风险

5.1 风险的性质

5.2 风险态度

5.3 风险管理过程

5.4 风险识别

5.5 影响评估

5.6 风险分配原则

5.7 风险缓解策略

5.8 风险监控和审查

第6章 合同与协议

6.1 合同的性质

6.2 建筑合同

6.3 分包合同

6.4 设备合同

6.5 土地协议

6.6 运营和维护合同

6.7 产品分成合同

6.8 特许协议

6.9 东道国政府协议

6.10 股东协议

6.11 购买合同

6.12 供给合同

6.13 担保协议

6.14 融资合同

第7章 道路交通项目

7.1 公私合作建设道路

7.2 交通规划过程

7.3 项目成本

7.4 项目收益

7.5 过路费

第8章 污水处理项目

8.1 公共设施的特点

8.2 污水处理系统

8.3 融资问题

8.4 公私合营项目运作方式

8.5 工程费用

8.6 项目优势

8.7 社会经济问题

8.8 支付结构

第9章 碳排放金融

9.1 外部影响

9.2 碳排放市场

9.3 清洁发展机制

9.4 绿色环保工具

第lO章 电力项目

10.1 电力项目的本质

10.2 供电方式

10.3 定价结构

10.4 竞标过程

10.5 融资结构

10.6 合同构成

10.7 断电

第11章 校园住房

11.1 校园住房的历史

11.2 主要风险

11.3 学生住房的市场

11.4 租金

11.5 运营和维护

11.6 校园不动产投资信托

参考文献

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    对于（项目）发起人，项目融资提供了一种为项目筹资的手段同时不会严重危及企业的资产，因为基于独立的特殊目的公司（SPV）的贷款是无追索权或有限追索权的，这种SPV不被视为（母公司）附属的子公司。

    对于东道国政府，项目融资相对传统的国家提供资金的好处包括：

    私人为项目筹集资金，这是**重要的，如果一个国家的债务或金融体系并不发达的情况下，能够充分利用本地的资金；

    感受到私营部门的效率；

    在项目设计中会考虑全生命周期，因为SPV也负责其运营和维护；

    运营报告的细节是透明的；

    交付是可靠的；

    如果项目公司以糟糕的服务回应公众关注的话，将受到问责；

    解决方案和专业技术更具创新性。

    项目融资对其他利益相关者的好处可能会做类似的分析。例如，对于贷款人，如果项目结构合理，项目融资是一种可赚取较高利息的方法。

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编辑推荐

本书适合作为高年级本科生和研究生学习项目融资的教科书，也可作为参与项目融资的发起人、开发商、承包商、供应商、贷款人、政府官员、保险公司等各方利益相关者的知识读本。

书籍介绍

对于（项目）发起人，项目融资提供了一种为项目筹资的手段同时不会严重危及企业的资产，因为基于独立的特殊目的公司（SPV）的贷款是无追索权或有限追索权的，这种SPV不被视为（母公司）附属的子公司。

对于东道国政府，项目融资相对传统的国家提供资金的好处包括：

私人为项目筹集资金，这是非常重要的，如果一个国家的债务或金融体系并不发达的情况下，能够充分利用本地的资金；

感受到私营部门的效率；

在项目设计中会考虑全生命周期，因为SPV也负责其运营和维护；

运营报告的细节是透明的；

交付是可靠的；

如果项目公司以糟糕的服务回应公众关注的话，将受到问责；

解决方案和专业技术更具创新性。

项目融资对其他利益相关者的好处可能会做类似的分析。例如，对于贷款人，如果项目结构合理，项目融资是一种可赚取较高利息的方法。